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Courtière immobilière agréée
Achat, vente et location à Panama City et à Boquete. Elle accompagne toute l’opération —de la recherche à la signature— et rédige elle-même les contrats, ce que presque personne dans le métier ne peut faire.
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Biens
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À vendre
Casa en Coronado, Club de GolfUSD 1,600,000Nueva Gorgona
5Chambres
5Salles de bain
500m²
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À vendre
Casa en la ladera de Boquete, PanamáUSD 625,000Bajo Boquete
2Chambres
2Salles de bain
308m²
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À vendre
Casa en Pedasí con Área Independiente para HuéspedesUSD 200,000Pedasí
5Chambres
4Salles de bain
290m²
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À vendre
Casa en Playa BlancaUSD 525,000RIO HATO
4Chambres
3Salles de bain
350m²
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À vendre
Casa en Doleguita, DavidUSD 175,000David
3Chambres
2Salles de bain
226m²
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À vendre
Casa en La Alameda en BetaniaUSD 599,000Betania
4Chambres
4Salles de bain
309m²
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À vendre
Casa en Santiago de Veraguas PanamáUSD 90,000La Peña
2Chambres
120m²
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À vendre
Casa Frente al Mar de 4 Habitaciones en Juan HombrónUSD 229,900Anton
4Chambres
4Salles de bain
137m²
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À vendre
Casa Los Molinos Boquete con Amplia TerrazaUSD 495,000Alto Boquete
3Chambres
4Salles de bain
320m²
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À vendre
Casa u oficina en el centro de Las Lajas Chiriquí – cerca de la playaUSD 129,000Las Lajas
4Chambres
2Salles de bain
200m²
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À vendre
Casita de Montaña y Gran TerrenoUSD 275,000La Laguna
1Chambre
1Salle de bain
100m²
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À vendre
Clayton, Venta de Apartamento en P.H. Clayton Hill en PB con amplia terrazaUSD 425,000Ancón
3Chambres
3Salles de bain
156m²
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À vendre
Condominio de 2 Rec. en Los Molinos BoqueteUSD 225,000Alto Boquete
2Chambres
2Salles de bain
120m²
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À vendre
Condominio Exclusivo en el Tercer Piso en Valle Escondido BoqueteUSD 340,000Bajo Boquete
3Chambres
2Salles de bain
138m²
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À vendre
Edificio de Uso MixtoUSD 6,900,000Bella Vista
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À vendre
Espectacular Propiedad Campestre con Piscina en Cabuya, ChameUSD 310,000Cabuya
3Chambres
2Salles de bain
220m²
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À vendre
Excelente Terreno para Construir en Bejuco Chame PanamáUSD 25,900Bejuco
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À vendre
Excepcional propiedad frente al mar de 3 habitaciones en PH Ocean WavesUSD 399,900Nueva Gorgona
3Chambres
2Salles de bain
144m²
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À vendre
Grand Bay |Piso Alto con Espectaculares Vistas al Mar y la ciudadUSD 210,000Bella Vista
1Chambre
1Salle de bain
103m²
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À vendre
Invierte en San Carlos | Lote en $54,900USD 54,900San Carlos
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À louer
Local Remodelado en Via Brasil para Salon de Belleza – Via Brasil 151 M2USD 1,821/moisSan Francisco
151m²
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À vendre
Lote en Bejuco Chame Panamá OesteUSD 25,900Bejuco
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À vendre
Moderno Apartamento Estudio en Costa del EsteUSD 305,000Juan Díaz
1Chambre
2Salles de bain
70m²
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À vendre
Naturaleza, Espacio y Potencial en un Solo LugarUSD 259,295Guayabal
Droit immobilier : titres, contrats, copropriété et successions. La personne qui vous fait visiter le bien est celle qui vérifie ce que vous signez.
Audit juridique du bienSur demande
Recherche de titre au Registre public : propriétaire réel, hypothèques, saisies, servitudes, restrictions d’usage et situation fiscale du bien. C’est ce qui sépare l’achat d’une maison de l’achat d’un procès.
El Registro Público tiene los objetos siguientes: 1.Servir de medio de constitución y de transmisión del dominio de los bienes inmuebles y de otros derechos reales constituidos en ellos; 2.Dar eficacia y publicidad a los actos y contratos que le imponen gravámenes o limitaciones al dominio de los mismos bienes; 3.Establecer de modo fehaciente todo lo relativo a la capacidad de las personas naturales, a la constitución, transformación o extinción de personas jurídicas, a toda clase de mandatos generales y a todas las representaciones legales; y 4.Dar mayores garantías de autenticidad y seguridad a los documentos, títulos o actos que deben registrarse.
Promesse de venteSur demande
Rédaction et négociation du contrat qui fixe le prix, les délais, les arrhes et ce qui se passe si l’une des parties se retire. Le document qui protège vraiment le dépôt.
Acte notarié et inscriptionSur demande
Rédaction de l’acte, coordination avec le notaire et suivi de l’inscription au Registre public jusqu’à ce que le titre soit au nom de l’acheteur.
Régime de copropriété (PH)Sur demande
Constitution ou modification du régime de copropriété, règlement de copropriété et assemblées de propriétaires.
Successions immobilièresSur demande
Procédure de succession et d’attribution lorsque le bien provient d’un héritage, y compris l’inscription du transfert.
Résidence par investissement immobilierSur demande
Conditions, documents et démarches d’immigration pour obtenir la résidence panaméenne par l’achat d’un bien immobilier.
Contrats de locationSur demande
Rédaction, révision et enregistrement du bail, résidentiel ou commercial.
Espagnol, anglais et français. Traduction assermentée valable devant le Registre public, les banques et les tribunaux — celle qu’il faut quand l’acheteur n’est pas panaméen.
Traduction assermentée des actes du registreSur demande
Actes, certificats de propriété, plans et attestations — avec le sceau de traductrice assermentée exigé par le Registre public et les banques.
Traduction de contratsSur demande
Promesses de vente, baux, fiducies et contrats de prêt, entre l’espagnol, l’anglais et le français.
Traduction de documents judiciairesSur demande
Jugements, procurations, commissions rogatoires et attestations destinées aux tribunaux.
Documents pour l’immigrationSur demande
Casiers judiciaires, actes de naissance et de mariage, diplômes et attestations pour les demandes de résidence.
Interprétariat lors des signaturesSur demande
Accompagnement chez le notaire, à la banque ou lors de la signature quand l’une des parties ne parle pas espagnol.