Terrenos para desarrollo en David, Panamá USD 1,200,000 David
Corredora de bienes raíces
Compra, venta y alquiler en la ciudad de Panamá y en Boquete. Acompaña la operación entera —desde la búsqueda hasta la firma— y redacta ella misma los contratos, que es lo que casi nadie en el oficio puede hacer.
Vendo o alquilo terreno comercial en esquina en Linda Vista USD 240,000 Betania
Terreno Comercial Via Principal La Mitra La Chorrera USD 200,000 Playa Leona
Terreno Residencial – PH Rodeo Viejo Country San Carlos USD 45,000 San José
Junta Técnica de Bienes Raíces — JTBR · MICI
Abogada especialista en bienes raíces
Derecho inmobiliario: títulos, contratos, propiedad horizontal y sucesiones. La misma persona que enseña la propiedad revisa lo que se firma.
Debida diligencia de la propiedad Consultar
Estudio de título en el Registro Público: propietario real, hipotecas, embargos, servidumbres, limitaciones de uso y estado del impuesto de inmueble. Es lo que separa comprar una casa de comprar un pleito.
Artículo 1753, Código Civil - Del Registro Público El Registro Público tiene los objetos siguientes: 1.Servir de medio de constitución y de transmisión del dominio de los bienes inmuebles y de otros derechos reales constituidos en ellos; 2.Dar eficacia y publicidad a los actos y contratos que le imponen gravámenes o limitaciones al dominio de los mismos bienes; 3.Establecer de modo fehaciente todo lo relativo a la capacidad de las personas naturales, a la constitución, transformación o extinción de personas jurídicas, a toda clase de mandatos generales y a todas las representaciones legales; y 4.Dar mayores garantías de autenticidad y seguridad a los documentos, títulos o actos que deben registrarse.
Promesa de compraventa Consultar
Redacción y negociación del contrato que fija precio, plazos, arras y qué pasa si una de las dos partes se cae. El documento que de verdad protege el depósito.
Escritura pública e inscripción Consultar
Minuta, coordinación con la notaría y seguimiento de la inscripción en el Registro Público hasta que el asiento sale a nombre del comprador.
Régimen de propiedad horizontal Consultar
Constitución o modificación del PH, reglamento de copropiedad y asambleas de propietarios.
Sucesiones sobre inmuebles Consultar
Proceso de sucesión y adjudicación cuando la propiedad viene de una herencia, incluida la inscripción del traspaso.
Residencia por inversión inmobiliaria Consultar
Requisitos, documentación y trámite migratorio para quien obtiene residencia panameña a partir de la compra de un inmueble.
Contratos de arrendamiento Consultar
Redacción, revisión y registro del contrato de alquiler, residencial o comercial.
Corte Suprema de Justicia — Corte Suprema
Traductora pública autorizada
Español, inglés y francés. Traducción con validez ante el Registro Público, los bancos y los juzgados — la que hace falta cuando quien compra no es panameño.
Traducción pública de documentos de Registro Consultar
Escrituras, certificaciones de propiedad, planos y constancias — con la firma de traductora pública autorizada que exigen el Registro Público y los bancos.
Traducción de contratos Consultar
Promesas de compraventa, arrendamientos, fideicomisos y contratos de préstamo, entre español, inglés y francés.
Traducción de documentos judiciales Consultar
Sentencias, poderes, exhortos y certificaciones para uso ante tribunales.
Documentos para migración Consultar
Antecedentes penales, actas de nacimiento y matrimonio, títulos y certificaciones para trámites de residencia.
Interpretación en cierres y firmas Consultar
Acompañamiento en notaría, banco o cierre de compraventa cuando una de las partes no habla español.
Ministerio de Educación — MEDUCA